«Жадный» дом в центре Одессы (фото)
В чем одесские архитекторы являются признанными мастерами, так это в умении выжать как можно больше метров и квартир из участка неизменной величины. Лучше всего это получилось у Михаила Повстанюка и его сына, также Михаила, в проекте дома на Жуковского, 10 (угол Польской).
Архитектура дома претендует на красоту и оригинальность. Здесь и ненавязчивые аллюзии на мавританский и средиземноморский стили, и интересные трапецевидные проемы окон и проездов первого этажа. Но в общем здание вышло грубым и тяжеловесным.
Очевидно, что главной задачей архитекторов было «вписать» как можно больше полезных метров в небольшой участок площадью 25 соток. Что и было достигнуто.
Громоздкие лоджии дома выступают за красную линию застройки. То есть площадь второго и следующих за ним этажей больше, чем площадь участка.
Правило «ни шагу назад!» действует до последнего этажа: вместо того, чтобы украсить верх изящной покатой мансардой, архитекторы устроили уродливую «вертикальную крышу», облицованную металлочерепицей.
В споре между бизнес-эффективностью и красотой окончательно победил бизнес. Участок застроен на 88%, а на оставшихся 22 сотках поместилось 12 тысяч метров полезной площади.
При этом дом имеет форму буквы «п», открывающейся в сторону моря. Какой вид открывается жильцам, можно только догадываться – аккурат в 200-х метрах напротив расположены немаленькие корпуса бизнес-центра «Морской». Так что застройщик дома может еще передумать и превратить комплекс в «дворц-колодец», продавая это как «одесскую достопримечательность» и возможность обойтись без кондиционера.
