Погода в Одессе
Сейчас от +12° до +14 °
Утром от +13° до +16°
Море +0°. Влажн. 89-91%
Курсы валют
$26.75 • €29.16
$27.75 • €31.45
$27.70 • €31.40
Новости Одессы
  506   0

Выбираем идеальное помещение под магазин

Суббота, 16 мая 2020, 12:30

Выбор правильного помещения под магазин основывается на локации, где будет проводится торговля. Неудачное расположение неизбежно обернется убытками и превратится в бремя нереализованных возможностей. Вроде бы все в порядке, и продукция высокого качества, и оформление соответствует, проходимость людей на уровне, только вот заработать никак не получается. Все это говорит о совершенных ошибках еще не этапе выбора помещения под магазин, которых можно было избежать. 

Преимущества правильно подобранного помещения:

  • • проходимость потенциальных покупателей всегда на уровне;
  • • скорость реализации товара соответствует бизнес-плану;
  • • отсутствуют лишние квадраты неиспользуемой площади;
  • • внутри удачно размещается весь товар и ничего не мешает;
  • • доходы превышают уровень расходов;
  • • бизнес растет и процветает.

Предприниматели понимают, что дешевле потратить средства на профессиональных агентов по подбору недвижимости, чем снять или купить помещение не подходящей конфигурации.

socialniy-zahist-vpo_820x360

Как правильно выбрать помещение под магазин?

Ниже будут представлены основные факторы, которые напрямую влияют на успех любого бизнеса, если речь идет о коммерции. Но каждый из пунктов должен рассматриваться в индивидуальном порядке, исходя из типа реализуемой продукции, целевой аудитории, скорости продаж и многих других моментов.

Выбираем помещение под магазин:

  1. 1. Правильная социальная ориентированность. Нужно изучить финансовое положение потенциальных клиентов, которые проживают рядом и будут приобретать у вас товары. Так, в районе с жителями со средним доходом не подойдет эксклюзивная продукция (обувь класса «люкс», дорогая парфюмерия и т.д.), ведь они это могут выборочно купить в фирменных бутиках в районе центра города. Но если вы продаете недорогие аксессуары и товары для повседневной жизни, тогда это ваша площадка.
  2. 2. Потенциал района. В районе с развитой инфраструктурой и высокой плотностью населения можно продавать что угодно, начиная с табачных изделий, и заканчивая хозяйственными товарами. Важно не нарушать законодательство и оценить уровень потока людей с теми или иными потребностями.
  3. 3. Трафик – чем больше людей ходит мимо вашего магазина, тем больше вероятность продажи. 

Золотые правила для выбора удобного расположения магазина:

  • • локация недалеко от остановки общественного транспорта;
  • • расположенные поблизости стихийные парковки, пешеходные переходы и дорожки, а также другие места скопления потенциальных покупателей;
  • • удобный подъезд и выезд, наличие собственной парковки;
  • • магазин в зоне досягаемости человеческого глаза издалека.

Перед заключением договора купли-продажи необходимо изучить местность и познакомиться с конкурентами (визуально). Возможно, именно здесь целевой поток покупателей уже сформирован и ваша предпринимательская деятельность не принесет ничего хорошего, ни вам, ни вашим конкурентам.

j

Советы по покупке помещения под магазин

Базовые требования для помещений под магазин:

  1. 1. Недвижимость должна находиться на цокольном или первом этаже (расположение на верхних этажах без лифта отбивает желание у многих покупателей к вам идти).
  2. 2. В идеале помещение не должно быть жилым (полностью переведено под коммерческое использование).
  3. 3. Торгуя алкогольной и табачной продукцией, нужно соблюдать нормы (нельзя находиться вблизи от учебных заведений, школ).
  4. 4. Наличие собственного склада, где можно безопасно хранить продукцию.
  5. 5. Наличие двух входов (для получения товаров и разгрузки).
  6. 6. Наличие водоснабжения, канализации и электричества на объекте.

Покупка помещения под магазин с “Александр Н”

Перед заключением договора с собственником просмотрите варианты позиций у нас на сайте, введя параметры нужные поиска (площадь, цена, район размещения и многие другие). У нас вы можете воспользоваться услугами подбора недвижимости в Одессе, и наши специалисты подберут магазин под индивидуальные требования в кратчайшие сроки.

132030

Комментировать: