Погода в Одессе
Сейчас от +5° до +9 °
Днем от +7° до +11°
Море +0°. Влажн. 78-80%
Курсы валют
$0.000 • €0.000
$27.75 • €31.45
$27.70 • €31.40

Новости Одессы

Валютный перекресток Одессы (фото)

Понедельник, 26 августа 2013, 19:28

Помимо торговли, порта и коррупции одним из кормильцев Одессы-мамы является бизнес. На данный момент наибольшая его концентрация наблюдается в центре города, на перекрестке Польской и Греческой. Здесь расположен крупнейший бизнес-центр и еще немало денежных» объектов.

Главный из них, безусловно, бизнес-центр «Морской». Он состоит из двух корпусов общей площадью около 25 тысяч метров, что делает его крупнейшим в Одессе. Для сравнения,  советская высотка в начале Большой Арнаутской имеет площадь менее 20 тысяч метров, а бизнес-центр «Шевченковский» - около 10 тысяч.

Начало «Морскому» было положено реконструкцией корпуса приборостроительного завода «Эпсилон», построенного еще в 70-х годах. Впоследствии к нему присоединился огромный 14-этажный корпус у Строгонова моста,  по которому проходит улица Греческая.

Напотив «Эпсилона» в старые добрые времена располагалась швейная фабрика Воровского – популярное в народе предприятие. После революции оно обустроилось в массивном здании Одесского частного ломбарда, построенном в бурном 1905 году по проекту Викентия Прохаски. С наступлением эры капитализма здесь обосновался ночной клуб «Один» - место далекое от морали вообще, а от пролетарской морали – тем более.

На перекрестке Греческой и Польской в 2007 году был сдан огромный жилкомплекс «Гермес». Проектировал его по заказу «Прогресс-Строя» творческий коллектив во главе с Яковом Подольским. Хотя имя архитектора не пользуется широкой известностью в одесской богеме, его мастерская смогла придать столь объемному зданию весьма изящный вид. Дом очень эффектно смотрится при въезде в город. Что дом хорош и комфортен говорит и тот факт, что при обилии нового жилья в центре Одессы метр здесь стоит 2-2,5 тыс. долл., то есть значительно дороже, чем у соседей.

На другой стороне Греческой несколькими годами позднее был сдан бизнес-центр «Риальто». Интересно, что компания-застройщик имеет одноименные центры в Киеве и Донецке.

Итак, денег на углу Польской и Греческой действительно немало. Но почему именно здесь? Изначально это было достаточно глухое место, но, благодаря промышленным площадям, а также удобному расположению (с улицы Приморской вы въезжаете в самый центр города) район стал бурно развиваться. Интересно, что еще 5 лет назад Руслан Тарпан называл «пятачок» в районе Польской и Деволановского спуска наиболее выгодным с точки зрения коммерческой недвижимости. Правда, навредить нормальному развитию бизнеса может низкая пропускная способность улицы Польской и Польского спуска. К тому же, затраты на сооружение бизнес-центров и, соответственно, стоимость аренды в них будут очень высоки. Поэтому мы полагаем, что главным деловым районом Одессы будущего все же станет Пересыпь.
Система Orphus

27863

Комментировать: