Погода в Одессе
Сейчас от ° до °
Вечером от ° до °
Море +°. Влажн. %
Курсы валют
$28.18 • €32.32
$27.92 • €31.50
$27.90 • €31.40

Новости Одессы

В Одессе построят Вавилонские башни

Среда, 11 ноября 2015, 17:24
Сегодня Градсовет согласовал детальный план территории квартала на 8-й станции Фонтана, ограниченного улицами Литературной, Новобереговой, Красных Зорь, Каманина и Фонтанской дорогой. Проект предусматривает расширение дорог и строительство двух беспрецедентно высоких жилых домов по 32 этажа каждый.

По проекту, который представил архитектор Николай Базан, высотки будут построены за 16-этажными корпусами «Ориона» и «Антарктики». Всего здесь будет 802 квартиры, в том числе 450 однокомнатных, 288 двухкомнатных и 64 четырехкомнатных.

Комплекс будет снабжен паркингом на 388 машино-мест с возможностью расширения, а также стоянкой на 80 гостевых мест.

Отметим, это уже второй вариант ДПТ. Полгода назад градсовет одобрил строительство здесь  трехсекционного 24-хэтажного дома на участке 0,79 га. Теперь застройщик – компания «Будова», расширил участок до 1,8 га. Как отметил Николай Базан, увеличение участка и перепланировка позволили увеличить территорию под озеленением с 0,27 до 0,76 га. Застройщик тоже не остался в накладе – совокупная площадь квартир выросла с 32,5 тыс. до 58,9 тыс. кв. метров.

Для обеспечения нормального выезда из этого и соседних домов-гигантов планируется расширить до 3-х полос улицу Красных Зорь и добавить полосу на Каманина. Это позволит транспорту объезжать неудобный перекресток Посмитного и Фонтанской дороги, где часто образуются пробки, выходя на  Педагогическую.

Указанные  улицы, а также Новобереговая и Литературная будут снабжены пешеходным тротуаром и озеленены. По улице Красных Зорь к скверу Шклярука разработчики предусмотрели велодорожку, которая в перспективе будет соединена с Трассой здоровья.

Эксперты градсовета единогласно поддержали проект. В частности, отмечалось, что здание украсит  морской фасад Одессы и станет узнаваемым ориентиром.

Отметим, что по строительным нормам (ДБН В.1.1-12:2006. «Будівництво в сейсмічних районах України» - смотрите таблицу) в Одессе при сейсмичности 7 баллов ЗАПРЕЩЕНО строительство зданий выше 24-х этажей. В Киеве, например, где сейсмичность ниже, такого ограничения нет. Именно поэтому в Одессе до сих пор никто не решался строить домов выше 24-х этажей, хотя строительные нормы по плотности населения, озеленению и благоустройству на практике всячески игнорируются.

Также вызывают сомнение похвалы архитекторов касательно композиции морского фасада. Оценить его можно по развертке, предоставленной разработчиками. Существующие здания выстраиваются в «лестничку дурачков», где каждое последующее выше предыдущего. Новый 32-хэтажный дом практически сливается с 20-21-этажным комплексом «Руслан и Людмила», после чего кривая «морского фасада» уходит в пропасть частного сектора. Такой профиль не имеет ничего общего с правилами архитектурной композиции.

Наконец, в Одессе есть всего одна установка, позволяющая тушить пожары выше 14-го этажа.
Система Orphus

60705

Комментировать:
  1. CELENA Среда, 11 ноября 2015, 18:02
    Какая-какая композиция ? Архитектурная ?..
    Сейчас важна финансовая композиция - выкачать максимум с квадратного метра землицы. Пусть хоть валится всё, хоть горит - доходик карман не тянет и пейзаж не портит.
  2. varfolomey Четверг, 12 ноября 2015, 10:20
    B lkz rjuj&