Новости Одессы
Таинственный мир одесских подвалов
Четверг, 11 июня 2015, 20:45
В центре Одессы около 2 млн квадратных метров подвалов. Это настоящий "клондайк" недвижимости, который стоит дороже, чем любой элитный район города и может быть сопоставим с "Полем Чудес" на поселке Котовского.
Функция подвалов в Одессе со временем менялась. Лет 130-150 назад, когда город еще не был так плотно застроен, во многих дворах существовали длинные ряды сарайчиков, где люди хранили нужный и ненужный крам. Подвалы же использовались как холодильники. Кроме того, они зачастую решались как цокольные этажи с окнами, где работали многочисленные мастерские и даже жили люди (с жильем в Одессе всегда было очень туго).
Пиком населенности одесских подвалов стали 20-е годы. По переписи 1926 года их население превышало 12 тысяч человек, что было сопоставимо со Слободкой. При развитом сталинизме уже считалось неприличным, чтобы народ массово ютился под землей, как в какой-нибудь Великобритании. Вот жить в коммуне или бараке на 50 человек - пожалуйста. Так постепенно подвалы превращаются в подсобные помещения.
Впрочем, даже в 80-е годы здесь зачастую помещались мастерские - обувные, швейные, металлические, а также магазинчики
Со временем, особенно по мере выезда из центра старых жителей, все это хозяйство пришло в запустение и типичный подвал начала 2000-х - это неразгребаемые завалы всего, что жалко выкинуть или трудно перевезти на новое место.
В годы бума цен на недвижимость подвалыстали очень цениться. Особенно это касается больших помещений с выходом на улицу. Известно, что подземные аппартаменты площадью 300 метров в 2007 году продавались за полмиллиона долларов. Такие площади охотно покупали рестораторы и банкиры.
С другой стороны, ЖЭКи принялись поселять сюда дворников, нанятых из бомжей, часто не заботясь о том, чтобы в подвале был туалет, не говоря уже о душе.
В то же время, многие денежные и рукастые одесситы реконструируют (иногда - захватывают) подвалы для собственных нужд. И надо сказать, что сухое, вентилируемое подземелье только увеличивает срок эксплуатации дома.
Другое дело - перепланировки, особенно с понижением уровня пола. Углубление подвала на Успенской, 42 привело к тому, что начала крениться фасадная стена памятника архитектуры, в котором находится областное управление охраны памятников.
Сегодня одесские подвалы по-прежнему слабо освоенный, а местами и неисследованный мир. В некоторые из них можно проникнуть и увидеть немало интересного.
На фото - цокольный этаж в глубине двора на Базарной, 24. Судя по оставшимся формам для обуви, здесь работал, а может и жил сапожник. Судя по велосипедному колесу плакатам модных групп 80-х и вороху журалнов - молодой.
Погружаясь в подвалы, всегда становишься археологом, получая представление о том, кто жил в доме и в чем для него был смысл жизни.
Функция подвалов в Одессе со временем менялась. Лет 130-150 назад, когда город еще не был так плотно застроен, во многих дворах существовали длинные ряды сарайчиков, где люди хранили нужный и ненужный крам. Подвалы же использовались как холодильники. Кроме того, они зачастую решались как цокольные этажи с окнами, где работали многочисленные мастерские и даже жили люди (с жильем в Одессе всегда было очень туго).
Пиком населенности одесских подвалов стали 20-е годы. По переписи 1926 года их население превышало 12 тысяч человек, что было сопоставимо со Слободкой. При развитом сталинизме уже считалось неприличным, чтобы народ массово ютился под землей, как в какой-нибудь Великобритании. Вот жить в коммуне или бараке на 50 человек - пожалуйста. Так постепенно подвалы превращаются в подсобные помещения.
Впрочем, даже в 80-е годы здесь зачастую помещались мастерские - обувные, швейные, металлические, а также магазинчики
Со временем, особенно по мере выезда из центра старых жителей, все это хозяйство пришло в запустение и типичный подвал начала 2000-х - это неразгребаемые завалы всего, что жалко выкинуть или трудно перевезти на новое место.
В годы бума цен на недвижимость подвалыстали очень цениться. Особенно это касается больших помещений с выходом на улицу. Известно, что подземные аппартаменты площадью 300 метров в 2007 году продавались за полмиллиона долларов. Такие площади охотно покупали рестораторы и банкиры.
С другой стороны, ЖЭКи принялись поселять сюда дворников, нанятых из бомжей, часто не заботясь о том, чтобы в подвале был туалет, не говоря уже о душе.
В то же время, многие денежные и рукастые одесситы реконструируют (иногда - захватывают) подвалы для собственных нужд. И надо сказать, что сухое, вентилируемое подземелье только увеличивает срок эксплуатации дома.
Другое дело - перепланировки, особенно с понижением уровня пола. Углубление подвала на Успенской, 42 привело к тому, что начала крениться фасадная стена памятника архитектуры, в котором находится областное управление охраны памятников.
Сегодня одесские подвалы по-прежнему слабо освоенный, а местами и неисследованный мир. В некоторые из них можно проникнуть и увидеть немало интересного.
На фото - цокольный этаж в глубине двора на Базарной, 24. Судя по оставшимся формам для обуви, здесь работал, а может и жил сапожник. Судя по велосипедному колесу плакатам модных групп 80-х и вороху журалнов - молодой.
Погружаясь в подвалы, всегда становишься археологом, получая представление о том, кто жил в доме и в чем для него был смысл жизни.
Другие новости
загрузить еще
************************
Жаль. Жаль, что мало углубили!