Погода в Одессе
Сейчас от ° до °
Днем от ° до °
Море +°. Влажн. %
Курсы валют
$27.43 • €31.31
$27.75 • €31.45
$27.70 • €31.40

Новости Одессы

Стройка десятилетия на одесской скоростной (фото)

Вторник, 31 марта 2015, 20:40
Рядом с «Чудо-городом» на Среднефонтанской ускоренными темпами растут этажи еще одной супер-высотки. Долгие годы здесь стоял унылый забор, из-за которого густой порослью стоял молодняк. Теперь компания «Будова» строит на участке 24-хэтажный дом с общей площадью квартир 32,5 тыс. м. Комплекс планируется окончит к концу 2016 года и, судя по всему, он войдет в 5-ку крупнейших в Одессе.

Судя по тому, что дом принадлежит к эконом-классу и большая часть предлагаемых квартир в нем 1-2-хкомнатные., такой метраж позволяет вместить до 500 квартир. При площади участка 0,85 га это означает 600 квартир или 1650 человек на гектар. Для сравнения, предельно допустимая плотность населения по украинским нормативам составляет 450 чел/га. Так что застройщик постарался получить из участка все, что можно. При этом покамест не видно, чтобы по соседству компания «Будова» строила детский сад, школу или спортивную площадку. Во всяком случае, точно не на этом участке.

Главный минус подобных мегастроек – транспортная нагрузка на прилегающие дороги. В этом плане Среднефонтанская справится. Другое дело, что прямоугольный дом  высотой 70 метров открывается буквой «г» по направлению к западным и южным ветрам. Похоже, что это будет настоящая «ловушка ветров» и дуть во дворе будет так, что вьюги соседнего «Чудо-города» покажутся детским лепетом. Но это ничего, главное – много метров построить.

Этот и другие недостатки новостроя можно будет простить, если в нем действительно окажется такой двор, какой изображен на презентации. Практика показывает, что реально все пространство подобных комплексов заполнено автомобилями. Дети там могут играть разве что в прятки. Уже в теннис – лучше не пробовать.

Преимуществом этого и многих других новых домов являются теплые стены из газо- и пенобетона. С другой стороны, в исполнении наших строителей они часто «звучат» так, что через стенку можно услышать, как соседи ругаются или принимают душ.
Система Orphus

42898

Комментировать:
  1. ПНХ ПТН Вторник, 31 марта 2015, 20:54
    Статья явно заказная или сочинённая абсолютным дилетантом в вопросах строительства