Погода в Одессе
Сейчас от +16° до +24 °
Днем от +24° до +25°
Море +24°. Влажн. 56-58%
Курсы валют
$27.40 • €32.41
$27.75 • €31.45
$27.70 • €31.40
  • Обзор одесских соц.сетей:

Новости Одессы

Одесский дом не отбрасывает тени (фото)

Среда, 2 марта 2016, 23:38
Градсовет при управлении архитектуры одобрил проект строительства 25-этажного дома на 6-й станции Люстдорфской дороги.

Сегодня градсовет рассмотрел детальный план территории квартала между улицами Костанди, Тимирязева, Шишкина и Люстдорфской дорогой. Здесь, на территории бывшего кожно-венерологического диспансера, компания «Будова» планирует построить 25-этажный дом экзотической внешности. Напомним, исходя из требований сейсмоустойчивости зданий, в Одессе запрещено строить дома выше 24-х этажей.

По проекту, который представила архитектор Мария Базан, дом состоит из двух сблокированных секций. Всего  здесь будет 320 квартир общей площадью 20 тыс. квадратных метров. В доме предусмотрен встроенный детсадик на 40 мест и паркинг на 185 машино-мест.

Благодаря большому участку диспансера (95 соток) застройщик вписался в нормативы по озеленению и площади придомовой территории (минимум 12 метров на жильца).

Проект был единодушно одобрен градсоветом. Особой похвалы работа удостоилась за то, что небоскреб станет «удачным акцентом» по улице Костанди и скрасит унылый вид микрорайона «Вузовский». При этом экс-начальник управления архитектуры Владимир Колокольников порекомендовал застройщику выкупить соседнюю АЗС, чтобы улучшить экологическую обстановку на придомовой территории. Также был поднят вопрос о том, что по градостроительным нормам расстояние между частными и высотными домами должно быть не меньше, чем высота последних. В данном случае это правило нарушается.

В ответ архитектор Николай Базан парировал, что на башню по улице Костанди это правило не распространяется, поскольку она обернута к частному сектору узкой стороной. Это объяснение было принято, хотя по факту дом состоит из двух смежных секций приличной ширины, то есть, будет затенять участки напротив. Также ни один их членов градсовета не вспомнил об ограничении высотности в 24 этажа.