Погода в Одессе
Сейчас от +4° до +5 °
Ночью от +9° до +10°
Море +9°. Влажн. 76-78%
Курсы валют
$0.000 • €0.000
$27.75 • €31.45
$27.70 • €31.40

Новости Одессы

Новые легенды Аркадии (фото)

Среда, 7 августа 2013, 19:28

Судьба внушительных построек последнего десятилетия туманна, а достоинства некоторых из них сомнительны.

Генуэзская – одна из самых молодых улиц Одессы. На картах города она появилась лишь в 1985 году, когда площадь 10-го апреля разделила проспект Шевченко пополам. Его южная, курортная часть, и стала улицей Генуэзской.

В советское время это была утопающая в зелени дорога, идущая между санаториями. Практически Трасса здоровья. И вот, после 2002 года улица изменилась до неузнаваемости. Теперь она плотно застроена громадными домами, по сравнению с которыми «клюшки» и 16-этажки спальных районов кажутся игрушечными.

Один из жилых комплексов — 18-этажная «Корона Новой Аркадии» на Генуэзской, 36. Возможно, названа так потому, что новых домов вокруг было немного, а трехсекционное построение отдаленно напоминало корону.

«Горчично-стекляное» оформление дома – дань средиземноморской моде и современности. Дом строился в 2005-2007 годах, но здесь до сих пор много квартир в состоянии «от строителей». Квартиру на 280 квадратов можно прикупить «всего-то» за 350 тыс. долл.

Как правило, здешние квартиры сдаются в аренду и стоят достаточно дорого. Забавно, что обслуживает элитных клиентов «Таврия-В» на нижних этажах.

Незаселенная «Корона» хотя бы красива. Чего не скажешь о доме напротив, который не влазит в объектив даже с противоположного тротуара – верный признак дурной архитектуры при отсутствии градостроительного мышления. Но заказчика интересовали деньги и метры. И вот ущербная синяя масса так и наваливается на прохожего своей сутаной. При этом многие квартиры здесь тоже стоят за 300 тыс. долл.

Можно сказать, что оба гиганта «сделали» образ современной Генуэзской. Но на горизонте, на Гагаринском плато, возвышаются три строящиеся стекляшки «Гагарин Плазы».  Можно сказать, что это долгострой, поскольку проектирование домов началось еще в 2005 году. Главный архитектор проекта – крупнейший специалист по застройке побережья Владимир Глазырин. Что ж, видимо, одесское взморье в надежных руках.

Открывает Генуэзскую четвертый гигант. К нему не придерешься: «Арк Палас» действительно красив и образует, как говорят архитекторы, эффектную доминанту  площади 10-го апреля. Купить двухкомнатную квартиру здесь стоит самую «малость» – всего-то 260 тыс. долл. Перед этим, правда, лучше провести собственное мини-расследование на тему того, есть ли в подвалах дома вода.

Рассказ о гламуре улицы Генуэзской был бы не полон без этого полукруглого здания (точнее, секции) под номером 5. Изначально это была составная часть туристичекого комплекса «Одесса», сданного в 1990 году, когда большинство подобных проектов превращались в долгострои и умирали. Но «Одесса» осталась, и в середине 90-х здесь открылся легендарный ночной клуб «Космо» - место по нынешним меркам достаточно сомнительное. Теперь здесь находится куда менее пафосный «Концерт-холл Одесса».

Итак, Генуэзская на наших глазах преобразилась. Но зачем и для кого – остается вопросом. Похоже, что с Одессой происходит то же, что уже было с Крымом, который «зазвездился», а потому перестал быть местом для отдыха среднего класса. Большинство квартир в новых домах не заселены и не сдаются в аренду. Но подлинный кошмар начнется, когда во всех окнах действительно загорится свет. Уже сейчас на дорогах пробки, по два раза в год происходит ДТП с участием трамвая, переходы не оборудованы, места явно не хватает.

Исчезает главное – ощущение расслабленности и даже вид на море. Можно представить, каково было инвесторам той же «Короны», когда аккурат перед ними стали возводить уродливую высотку, полностью закрывшую любой вид.

Система Orphus

27486

Комментировать: