Погода в Одессе
Сейчас от ° до °
Вечером от ° до °
Море +°. Влажн. %
Курсы валют
$36.56 • €35.63
$27.75 • €31.45
$27.70 • €31.40
  • Обзор одесских соц.сетей:
Новости Одессы
  1579   0

Квартиру в Одессе каждому! Обзор цен и предложений

Пятница, 29 декабря 2017, 08:50

Одесская недвижимость стабильно входит в тройку самого востребованного жилья в Украине. И это не странно. Клиенты, просматривая предложения на Metry.ua, в первую очередь желают купить квартиру в Одессе с видом на море. Но есть и такие, для кого главное — приемлемая цена и оптимальная квадратура. И портал Metry.ua помогает каждому найти идеальный вариант.

Прогуляемся одесскими райончиками?

Самые красивые, популярные, туристически раскрученные места морского курорта — это районы Приморский и Киевский. Именно здесь сосредоточено больше всего новостроек от эконом до премиум класса. Самое дешевое жилье на вторичке возле моря — 27 кв.м. недвижимости на Молдаванке в полуподвальном помещении. Так что лучше не экономить, а сразу смотреть объявления с предложениями в новостройках. Так, демократичную однушку эконом-класса площадью 17 кв.м. реально купить за 10,2 тыс. долларов. Двухкомнатные новые апартаменты стартуют от 30 тыс. дол.

Более демократичные расценки на жилье появляются обратно пропорционально расстоянию от моря. Например:

       - Суворовский район. Много общественного транспорта, хрущевок и брежневок и маловато приморского колорита. Но если не смущает, что к морю придется ехать на маршрутке, то почему бы не приобрести квартиру в Суворовском районе? Тем более, что в сравнении с Киевским, здесь цены очень демократичны. Самые бюджетные апартаменты в новостройке — 20 кв.м. в сданном доме с косметическим ремонтом за 10 тыс. дол. Средняя стоимость двухкомнатных вариантов — от 16 тыс. дол. в ЖК на Сахарова;

       - Малиновский. Типичный вид стандартных хрущевок в последнее время разбавляют новостройки интересного дизайна. В ЖК “Жемчужина 22” предлагают однокомнатные на 20 кв.м. за 28 тыс. дол. Самое дорогое объявление Малиновского района — 3-х комнатные апартаменты на 100 кв.м. за 637 333 $. Но пока количество предложений на вторичке преобладает;

      - поселок Котовского подойдет семейным людям или пенсионерам, для которых важна безопасность, благополучие района и его экологическая обстановка. Если при выборе одесской недвижимости для вас не на первом месте вид из окна на море, то присмотритесь к вариантам в Котовском. Самая дешевая недвижимость — комната в коммуналке на 30 кв.м. на конечной остановке 250 маршрутки за 7000 долларов. За полноценную однокомнатную квартиру придется заплатить от 11 000. А вот апартаменты в новостройке обойдутся от 14 000.

Какие прогнозы на зиму 2017-2018 года касательно недвижимости в Одессе? 

Согласно наблюдениям экспертов Metry.ua, не стоит ожидать повышения стоимости квадратного метра в Одессе. Курортный сезон окончился, резкого роста курса валют нет, проекты строители завершают вовремя. А значит пока количество предложений от эконом до премиум-класса превышает реальный спрос одесситов и иногородних покупателей.