Погода в Одессе
Сейчас от ° до °
Ночью от ° до °
Море +°. Влажн. %
Курсы валют
$27.43 • €31.31
$27.75 • €31.45
$27.70 • €31.40

Новости Одессы

Большой бизнес на Адмиральском проспекте (фото)

Среда, 4 декабря 2013, 19:14

На забытую Богом улицу Швыгина пришла стройка. Бизнес, судя по всему, очень выгодный.

Улицу Швыгина пора бы убрать с карт города, потому что фактически ее не существует – речь идет о длинном проезде между гаражами, пройти на который можно лишь в нескольких местах. Некое подобие улицы сохранилось лишь в районе Краснова. И сюда, на одну из самых оживленных трасс города, пришел строительный бизнес.

За школой №4 находится несколько общежитий. Район здесь малопривлекательный и, похоже, криминогенный. Тем не менее для бизнеса – в самый раз. Одно общежитие здесь уже реконструировали в жилой дом, добавив мансардный этаж. Надо сказать, что расселить «общагу» гораздо проще, чем жилой дом. При этом новое жилье оказывается недорогим и востребованным.

Теперь возле самой улицы Краснова начато строительство нового дома (Швыгина, 34г). Он расположен всего в 10 метрах от соседних домов 60-х годов постройки и в будущем закроет им восходящее солнце.

Новый дом будет пятиэтажным, что для Одессы редкость. Себестоимость строительства без учета расходов на землю и документацию в таких зданиях существенно ниже, вплоть до того, что метр можно сдать за 4000 гривен. Какова смета дома на Швыгина, выяснить не удалось. Зато известно, за сколько их будут продавать. Квадратный метр на первом и пятом этажах обойдется в 8000 грн., на втором и четвертом – 8200, на третьем – 8600.

Думается, что квартиры в новых домах вскоре найдут своих покупателей. Но будет ли здесь удобно жить? Верно, что рядом есть две школы и даже кафе «Луч». Но шумная трасса, гопники и собаки во дворе, коммуникации 55-летней давности – не лучшее, что можно предложить новоселам.

Правда, учитывая особенности рынка недвижимости в Одессе, альтернатив дешевым новостройкам на Швыгина немного. Поселок Котовского слишком далеко, а в районе улицы Ядова обстановка ничем не лучше.

Система Orphus

29927

Комментировать: