Наша камера
на «Ланжероне»
Лобода Лобода
в Садах Победы
Погода в Одессе сейчас -5 ... -3
днем -2 ... -1
Курсы валют USD: 25.899
EUR: 27.561
Регистрация
Фильтр публикаций
Все разделы
Публикации по дате
Дата:

Гостиницу «Моцарт» реконструируют и расширят

Воскресенье, 20 февраля 2011, 07:37

Инна Кац

Odessa Daily 16.02.2011

Градсовет при управлении архитектуры Одесского горсовета одобрил градобоснование реконструкции с расширением гостинцы «Моцарт».

В ходе реконструкции планируется достроить двухэтажную мансарду над двумя боковыми одноэтажными флигелями. В результате гостиница увеличится на 12 номеров.

Автор проекта главный архитектор ЧП «Ретро-Град» Ирина Опрятова сообщила, что здание гостиницы – памятник архитектуры и градостроительства местного значения. Объектами культурного наследия являются основной флигель на ул. Ланжероновкой и дворовой флигель. В этом районе высота зданий не должна превышать 17,3 м. Проектируемое же здание будет не более 14 м.

Она также обратила внимание собравшихся на то, что расширение гостиницы не влечет за собой необходимости увеличения количества машиномест на стоянке, так как большинство клиентов отеля подъезжают на такси и не паркуются возле здания.

Также, по данным разработчиков, надстройка 1-этажного флигеля не окажет негативного влияния на квартиры по ул. Дерибасовской,12. Надстройка может негативно сказаться на инсоляции окон, выходящих в фонарь в торце застройки. Но, по материалам БТИ, это северная сторона, куда выходят технические помещения – кухни, санузлы.

Пятно застройки в ходе реконструкции не увеличивается.

Также И. Опрятина предложила рекомендовать надстроить здание напротив.

«Если появится инвестор, готовый реконструировать здание на противоположной стороне улицы, у нас уже есть ограничение. Сейчас симметрию глазом практически не видно», - отметил начальник управления архитектуры Борис Бровин.

Вместе с тем, он поинтересовался, не испортит ли надстройка архитектурный ансамбль.

На это архитектор ему ответила, что со стороны ул. Ришельевской над флигелем гостиницы «Моцарт» возвышается стена прилегающего по ул. Дерибасовской дома. Она находится в неудовлетворительном техническом состоянии. Пристройка закроет стену. Ее поддержал рецензент проекта Владимир Глазырин, который считает, что лучше мансарда, чем «такой провал с потрохами иметь».

Историко-архитектурное обоснование проекта прошло консультативный совет, согласовано с областным управлением охраны объектов культурного наследия. Получено положительное заключение центрального органа охраны.

Вместе с тем, члены градсовета не одобрили эскизный проект мансарды, которую планировалось выполнить в стекле.

Начальник муниципального управления охраны объектов культурного наследия Владимир Мещеряков отметил, что самое важное – архитектурные элементы фасада.

«Если сделаем по правилам классической архитектуры, мансарда органически впишется в застройку. Нужно взять объекты-аналоги и посмотреть, как правильно строились эти архитектурные элементы. Так строить нельзя», - считает он.
2818

Комментировать: